Aktuelles

(Essen, 20. Juni 2023). Die Nachfrage nach Büroflächen im Ruhrgebiet bleibt weiterhin stark. Studien, die einen starken Einbruch und eine angebliche Büroauslastung von unter 25% behaupten, werden von Brockhoff für den Büromarkt Ruhrgebiet eindeutig nicht bestätigt. „Pauschalaussagen über den Büromarkt Deutschland sind nicht professionell. Im Ruhrgebiet finden sich andere Voraussetzungen als in den TOP 7. […]

Menden, Hauptstraße 57. Das auffällige Eckgebäude in der Hauptstraße 57 in Menden mit dem langjährigen Mieter SiNN hat den Eigentümer gewechselt. Der Gewerbemakler Brockhoff, seit über 35 Jahren spezialisiert auf die Vermarktung von einzelhandelsgenutzten Immobilien in 1a-Lagen, hat den Verkauf von einer Vermögensverwaltung an eine private Investorengesellschaft aus NRW vermittelt. Über die Höhe des Kaufpreises […]

Essen, Stadthafen. Der Stadthafen in Essen zählt zu den gefragtesten Gewerbeparks der Stadt. Brockhoff hat auf dem Areal eine vollvermietete Light Industrial-Immobilie als Off Market-Deal an die BUTEO Gruppe vermittelt. Es handelt sich um eine 4.000 m² große Halle mit einem knapp über 500 m² großen Bürotrakt. Auf dem insgesamt 12.000 m² großen Gelände stehen […]

Gelsenkirchen, Leithestr. 51. Bei dem verkauften Grundstück handelt es sich um eines der wenigen vorhandenen Greenfields in Gelsenkirchen mit einer Größe von rund 4.366 m². Die Lage in unmittelbarer Nähe des Autobahnkreuzes Gelsenkirchen Süd ist optimal für eine Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet. Der neue Eigentümer, ein Sanitärunternehmer aus Bochum, wird auf dem Gelände eine […]

Der Zeitungsartikel thematisiert die Modernisierung eines alten Bürogebäudes in der Gildehofstraße 1 und 2 in Essen, das 1990 erbaut wurde. In der heutigen Zeit entsprechen viele ältere Immobilien nicht mehr den modernen Standards, was die Eigentümer dazu zwingt, umfangreich zu investieren, um wettbewerbsfähig zu bleiben. Das betroffene Gebäude war ursprünglich auf Geschäftsleute zugeschnitten, die ruhige […]

(WAZ 6.6.2023) Viele Immobilien entsprechen nicht mehr modernen Standards. Eigentümer müssen investieren Die Kaffeemaschine funktioniert und auch der Geschirrspüler. Ansonsten hat in dem langgestreckten Büroraum, in dem Sharif El Omari steht, schon länger keiner mehr gearbeitet, niemand an dem weißen Besprechungstisch gesessen, niemand an einem der Schreibtische. Es ist ein sogenannter Showroom, der potenziellen neuen […]

Essen, Bismarckstraße 57. Das Technologie- und Software-Unternehmen talpasolutions hat eine freistehende Bürovilla in der Essener Bismarckstraße 57 zur Alleinnutzung angemietet. Das 1.001 m² große Objekt befindet sich vis-à-vis zum Museum Folkwang im belebten Wohn- und Geschäftsviertel Rüttenscheid in absoluter Bestlage der Stadt Essen und ist vom Hauptbahnhof fußläufig erreichbar. Der Eigentümer der Immobilie, die Jacob […]

Gelsenkirchen, Uechtingstr. 19. Eine Light Industrial-Immobilie in der Uechtingerstr. 19 im Gelsenkirchener Gewerbepark Schalke ist zum 1. Juni 2023 langfristig an den Logistiker Ludwig Meyer GmbH vermietet, der von diesem Standort aus für EDEKA Foodservice das gesamte Ruhrgebiet unter anderem mit Frische- und Tiefkühlprodukten beliefern wird. Für diesen Zweck wird die 1.443 m² große Halle […]

Lünen, Alstedder Straße 36-48. Die Light-Industrial-Immobilie Alstedder Straße 36-48 in Lünen mit einer Grundstücksgröße von rund 44.000 m² hat durch Vermittlung von Brockhoff den Besitzer gewechselt. Es handelt sich um den Standort einer ehemaligen Schuhfabrik. Die Hallengebäude wurden in mehreren Bauabschnitten zwischen 1967 und 1988 errichtet und bieten eine Gesamtmietfläche von ca. 16.500 m². Ankermieter […]

(Essen, 03.05.2023). Der Büroflächenumsatz in Q1/2023 beträgt rund 20.000 m² Bürofläche. Ein deutliches Plus im Vergleich zum selben Zeitraum des Vorjahres. Von den insgesamt 20.000 m² Büroflächenumsatz im ersten Quartal des laufenden Jahres wurden knapp über 16.000 m² Bürofläche über einen Makler vermittelt. Brockhoff war an rund zwei Dritteln (11.000 m²) davon als beratender Makler […]

Essen, Schederhofstraße. Der Real Estate Manager Procimmo SA hat im Namen der Schweizer Anlagenstiftung „Prisma“ in der Essener Schederhofstraße ein 8.000 m² großes Grundstück erworben. Das Grundstück befindet sich unmittelbar in der Innenstadt und ist bestens erschlossen. Die Autobahnauffahrt zur A40, der Hauptschlagader des Ruhrgebiets, ist nur wenige PKW-Minuten entfernt. Brockhoff war bei dem Verkauf […]

Das im dritten Quartal 2022 teilweise in Betrieb genommene Objekt an der Wittener Straße ist nun vollständig vermietet. Die rund 4.000 QM Gewerbeflächen werden von insgesamt fünf Mietern genutzt und ab Juni 2023 gänzlich bezogen. Immobilien sind in der heutigen Zeit keine Lucky-Punch-Assets mehr. Besonders stolz zeigt sich Inhaber und Entwickler, Dennis Gregor Cholewa, über […]