Gebäudeensemble im Japanviertel umfasst rund 6.700 Quadratmeter Gesamtnutzfläche.
Colliers und Brockhoff haben den erfolgreichen Verkauf eines zentral gelegenen Büro- und Geschäftshauses in der Immermannstraße in Düsseldorf beratend begleitet. Colliers war bei der Transaktion beratend für den Verkäufer tätig. Brockhoff beriet den Käufer. Über die Identität der beteiligten Parteien sowie den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Sowohl Käufer als auch Verkäufer sind lokal agierende Family Offices.
Das 1962 errichtete und 1987 sowie 2007 modernisierte Gebäudeensemble befindet sich auf einem rund 2.052 Quadratmeter großen Grundstück im Herzen des beliebten Düsseldorfer Japanviertels. Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 6.693 Quadratmetern, wovon rund 4.093 Quadratmeter auf Büroflächen und ca. 2.600 Quadratmeter auf Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss entfallen. Zudem verfügt das Objekt über 35 Tiefgaragenstellplätze.
„Die Immermannstraße zählt zu den lebendigsten und zukunftsträchtigsten Lagen der Düsseldorfer Innenstadt. Die Kombination aus erstklassiger Anbindung, etablierter Mikrolage und vielfältigen Neupositionierungsmöglichkeiten – von modernem Office-Refurbishment bis hin zu gewerblichen Wohnkonzepten – macht diese Liegenschaft zu einem attraktiven Investment“, sagt Karim Klingberg, Head of Capital Markets bei Colliers in Düsseldorf. „Wir freuen uns sehr über den erfolgreichen Abschluss dieser Off-Market-Transaktion, die das unverändert hohe Interesse an wertstiftenden Innenstadt-Assets in Düsseldorf unterstreicht.“
Jörg Langensiepen, Geschäftsführer von Brockhoff, ergänzt: „Das erhebliche Entwicklungspotenzial dieser Immobilie in einer hervorragenden Lage war ein wesentlicher Faktor für die Investitionsentscheidung. Wir freuen uns, unseren langjährigen Kunden erneut erfolgreich beim Ausbau seines Immobilienportfolios begleitet und diese Transaktion zum Abschluss gebracht zu haben.“
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Über Brockhoff
Brockhoff GmbH gehört zu den führenden Gewerbemaklern in Deutschland und ist Immobilien-Marktführer im Ruhrgebiet. Das inhabergeführte Unternehmen mit Sitz in Essen wurde 1987 von Eckhard Brockhoff gegründet und verfügt mit 39 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche über umfassende Expertise bei der Vermarktung von Immobilien in den Bereichen OFFICE, INVEST, RETAIL und LOGISTICS. Zum Portfolio zählen der bundesweite Verkauf von Büro- und Anlageobjekten, die Bürovermietung mit Schwerpunkt im Ruhrgebiet, die Vermittlung von einzelhandelsgenutzten Immobilien in 1A-Lagen deutscher Klein-, Mittel- und Großstädte sowie die Vermietung und der Verkauf von Logistikobjekten. Im Jahr 2021 hat sich ADOMO mit 41 % an Brockhoff beteiligt. Die weiteren 59 % der Anteile liegen nach wie vor beim Gründer und geschäftsführenden Gesellschafter Eckhard Brockhoff.